Contratista General Certificado · CGC1541183 · Sur de la Florida
Gerencia de Construcción
Control del alcance, costo y cronograma del lado del propietario.
Para propietarios que necesitan un equipo de construcción gestionando el proceso, LSR define el alcance, organiza las ofertas, controla costo y cronograma, y mantiene las decisiones documentadas.
Para quién es
- Juntas de condominio y HOA
- Administradores de propiedades
- Inversionistas con varias propiedades
- Propietarios comerciales
Lo que hace LSR
- Definición de alcance y documentos de licitación
- Comparación de ofertas y recomendaciones
- Control de cronograma y presupuesto con reportes por escrito
- Revisión y documentación de órdenes de cambio
- Coordinación con ingenieros, arquitectos e inspectores
Tipos de proyecto comunes
- Proyectos de capital de asociaciones
- Programas de reparación de portafolios
- Coordinación de mejoras para inquilinos
- Representación del propietario en remodelaciones
Cómo se ejecuta el proyecto
- 01
Visita al sitio y revisión de condiciones existentes, planos y reportes
- 02
Alcance por escrito con supuestos, exclusiones y base de precio
- 03
Plan de permisos e inspecciones cuando el trabajo lo requiere
- 04
Cronograma por hitos con reportes de avance por escrito
- 05
Órdenes de cambio por escrito, cotizadas y aprobadas antes de ejecutarse
- 06
Punch list, inspecciones finales y documentación de cierre
Por qué importa
Las juntas y los propietarios responden por decisiones que no ven en campo. Alcances claros, ofertas comparables y cambios documentados les dan un registro que pueden respaldar.
Cuéntenos sobre la propiedad.
Comparta la dirección, el alcance que tiene en mente y cualquier reporte o plano. LSR le contactará para coordinar una visita.
El alcance, precio, cronograma y cualquier garantía se definen solo en un contrato firmado. La aprobación de permisos y el resultado de las inspecciones dependen de la autoridad competente.